Blog
Quali documenti servono per vendere Casa?
La vendita immobiliare oggi è una materia complessa e per questa ragione se stai pensando di mettere in vendita la tua Casa hai bisogno di un esperto che ti accompagni lungo tutte le fasi del processo, ma vediamo insieme uno degli aspetti dolenti.
Quali documenti mi servono per vendere la Casa?
Che la tua Casa sia a Sanremo in Liguria o altrove, in Italia la compravendita immobiliare è possibile solo in presenza di una documentazione articolata.
Ecco qui quali sono i Documenti obbligatori:
- Atto di provenienza
- Visura Catastale
- Planimetria Catastale
- Titolo edificatorio abilitativo
- Certificato di agibilità o abitabilità
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Visura ipotecaria
- Regolamento di condominio (per le unità abitative che rientrano nella casistica Condominio)
- Eventuale contratto di Locazione se l'immobile è affittato
- Copia del Contratto di Mutuo
- Eventuali autorizzazioni del Beni culturali se l'immobile è sottoposto a vincoli
A questa lista, poi bisogna tenere presente che se la Casa ha il giardino allora sono necessari anche:
- Certificato di destinazione urbanistica (CDU), obbligatorio nel caso in cui il terreno superi i 5000 mq (diversamente è facoltativo).
- Scheda relativa al pozzo artesiano per uso domestico (serve, se presente il pozzo, per poter prelevare acque pubbliche dalle falde sotterranee per irrigare il proprio giardino).
Rivolgendoti a Noi di Amoretti Immobiliare potrai avere disamina dei documenti e completamento di essi se ve ne sono di mancanti così da non incorrere in intoppi e ritardi nella compravendita.
Ti aspettiamo in Agenzia per un Appuntamento di Consulenza.
