Blog
Guida all'acquisto di una casa in Italia per i potenziali acquirenti francesi: consigli e suggerimenti
Paesaggi mozzafiato, edifici che raccontano storie antiche, dialetti locali che caratterizzano le diverse regioni, prodotti tipici e tanto altro ancora.
Acquistare una casa in Italia per un potenziale acquirente francese può essere un processo eccitante, ma allo stesso tempo complesso.
In generale, infatti, per chi viene da fuori e soprattutto vive in un altro Paese, non è sempre facile comprendere la bontà di un acquisto immobiliare, sia in riferimento alla zona individuata, ma anche in relazione al prezzo.
Hai bisogno di aiuto per non sbagliare? Prendi carta e penna e appuntati i nostri consigli!
Comprare casa in Italia: la guida per non sbagliare per chi vie all’estero
Hai deciso di comprare casa in Italia, ma non sai da dove cominciare per evitare un buco nell’acqua?
Segui i suggerimenti che trovi qui di seguito: ti aiuteranno nel processo di acquisto!
Ricerca approfondita
Prima ancora della casa, fai una ricerca approfondita sulle diverse regioni italiane. Ognuna di queste ha le sue peculiarità in termini di costi, cultura, clima e infrastrutture. Trova la zona che meglio si adatta alle tue esigenze e preferenze.
Leggi e regolamenti
Familiarizza con le leggi ei regolamenti riguardanti l'acquisto di una proprietà in Italia. Potrebbe essere utile consultarsi con un avvocato o un consulente fiscale per avere una chiara comprensione delle procedure legali e fiscali coinvolte e da seguire.
Sistemazione temporanea
Se hai intenzione di trascorrere un po' di tempo in Italia prima di prendere una decisione definitiva, assicurati di trovare una sistemazione temporanea, come un appartamento in affitto o un hotel, che ti permetteranno di prendere confidenza con i luoghi circostanti e conoscerli meglio.
Visite di ispezione
Fai diverse visite di ispezione alle proprietà che ti interessano. Valuta l'accessibilità, i servizi nelle vicinanze, il trasporto pubblico e la sicurezza della zona.
Budget e costi aggiuntivi
Stabilisci un budget realistico e tieni conto dei costi aggiuntivi come le tasse di registrazione, l'imposta di registro, l'imposta di bollo, le spese notarili e le commissioni dell'agente immobiliare.
Prova legale della proprietà
Prevenire è meglio che curare! Assicurati che il venditore fornisca tutti i documenti legali necessari per dimostrare la proprietà della casa. Ciò include il certificato di proprietà, i documenti di pianificazione urbanistica e altri documenti pertinenti.
Contratto preliminare
Prima di procedere all'acquisto, solitamente viene firmato un contratto preliminare (compromesso) che indica le condizioni dell'acquisto e il deposito da versare. Assicurati di capire completamente il contenuto del contratto e, se necessario, chiedi una traduzione ufficiale.
Assistenza professionale
Cerca di avere il supporto di professionisti locali, come un avvocato specializzato in transazioni immobiliari, per guidarti attraverso l'intero processo di acquisto e garantire che i tuoi interessi siano protetti.
Codice fiscale italiano
Prima di poter acquistare una proprietà in Italia, dovrai ottenere un codice fiscale italiano. Questo sarà un requisito essenziale per qualsiasi transazione legale nel Paese.
Affidabilità dell'agente immobiliare
Scegli un agente immobiliare professionale e affidabile, che abbia esperienza con clienti stranieri. La conoscenza della lingua inglese e anche francese sarà un requisito fondamentale per facilitare la comunicazione.
Ti piacerebbe acquistare una casa a Sanremo e dintorni, a pochi passi dal confine francese?
L’Agenzia immobiliare Monica Amoretti è il partner giusto che può aiutarti!
La nostra mission è quella di offrire le soluzioni più vantaggiose, in grado di soddisfare appieno tutte le esigenze e le aspettative dei clienti che hanno voglia di cambiare la propria vita, partendo proprio dall’acquisto o la vendita di un immobile.
Il nostro catalogo di immobili in vendita o in affitto viene aggiornato costantemente e gli annunci sono controllati e affidabili!
Offriamo moltissimi servizi fra cui consulenza, valutazione, promozione pubblicitaria, assistenza per certificazione APE, ricerca immobili o mutui sia per chi cerca che per chi vende casa e operiamo sul territorio in collaborazione con uno studio di Amministrazione Condominiale che vanta un’esperienza pluriennale, sia nella gestione amministrativa/economica che manutentiva e di ristrutturazione dei condominii.
Richiedi un appuntamento e raccontaci di cosa hai bisogno!
Puoi compilare il modulo online per essere ricontattato nel più breve tempo possibile, oppure chiamare i numeri 335 5680742 e 0184 1968030 o scriverci una mail all’indirizzo info@immobiliareamoretti.com.
Ci trovi in Via Giacomo Matteotti, 18030 a Sanremo.
